Grundriss-Check



Ihr Grundriss fühlt sich nicht ganz richtig an — aber Sie wissen nicht genau, warum? Oder Sie haben eine Bestandsimmobilie gefunden — gute Lage, akzeptabler Preis — und wissen nicht, ob Sie daraus Ihr Zuhause machen können?
Bevor Sie mit dem Bauträger Ihr "Go" geben oder den Kaufvertrag unterzeichnen, zeigen Sie mir Ihren Grundriss.
Ich finde Optionen im Altbau, die Ihnen nicht in den Sinn kommen würden, prüfe Sichtachsen, Raumaufteilungen — denn Standard entspricht nicht immer dem Bedürfnis. Und ich sehe die Ecken, über die niemand nachdenkt und die nachher stören. Wo Sie Linien sehen, sehe ich Räume. Das ist mehr als nur die berühmte, zweite Meinung. Es ist die Grundriss-Optimierung, die sich nach Ihren Bedürfnissen richtet und auch schon daran denkt, wie das Haus in zehn oder fünfzehn Jahren funktionieren muss.
Was Sie erhalten:
eine saubere Zeichnung — keine Skizze — mit Möbelplatzhaltern in realen Maßen. Einen Plan, der lesbar ist, ohne Abwasserleitungen und Dämmbezeichnungen, sondern klar verständlich und leichter vorstellbar.
Im gemeinsamen Gespräch führe ich Sie durch Ihr neues Haus, wo nichts mehr seltsam ist.
Selbst wenn nur wenig verändert wird, haben Sie danach keine schlaflosen Nächte mehr, sondern eine konkrete Vorstellung von dem, was Sie erwartet.
Damit das Gespräch vorbereitet stattfinden kann, brauche ich vorher Ihre Zeichnung — als PDF, DWG oder Foto — sowie eine kurze Zusammenfassung Ihrer Bedenken und Wünsche und ein paar Worte darüber wer Sie sind.
500 €/Etage
*inkl. 19% MwSt.


*inkl. 19% MwSt.
750 €/Etage
Es gibt Häuser, die sind schwer zu erfassen. Besonders, wenn sie schon ein Leben hinter sich haben und Räume sich stark verändern, wenn aus dem Wohnzimmer die Küche wird und das Schlafzimmer nach oben wandert.
Bei Neubauten ist es oft die Situation im Obergeschoss, wo eine Frage sein kann, ob man sich unter der Dusche den Kopf stößt oder ob der Kleiderschrank genug hergibt, wenn er unter der Schräge steht.
Gerne stelle ich Ihnen Ihr Haus dreidimensional dar - Sie können es von oben betrachten oder hindurchlaufen.
Farben und Materialien spielen hier noch keine Rolle, Möbel sind Platzhalter in üblichen Maßen (es sei denn, es geht um ein ganz besonders wichtiges Stück).
Was Sie erhalten:
einen Einblick in Ihr neues Zuhause, mit Licht und Schatten, verschiedene Bilder und einen Mini-Film, der durch das Haus führt.
3 D Darstellung
Und wenn es uns gar nicht gefällt, was Sie vorschlagen?
Sollte ich komplett - nicht in einem kleinen Detail - neben dem liegen, was Sie sich vorstellen können, gibt es eine Revision.
Versprochen.
Aber Sie doch keine Architektin.
Stimmt.
Aber ich bin keine Konkurrenz, sondern eine Ergänzung mit einem anderen Blickwinkel - dem von innen - als Ihre Architektin oder Ihr Architekt.
Nehmen wir Fliesen oder lieber dieses pflegeleichte Vinyl?
Auch Materialien wollen rechtzeitig ausgesucht werden - besonders bei den Böden müssen Sie frühzeitig eine Entscheidung treffen, denn das hat etwas mit den Aufbauhöhen des Estrichs zu tun.
Ein durchgängiges Farb- und Materialkonzept für ein Haus ist eine wichtige Grundlage für das Wohlempfinden. Unterschiedliche Materialien haben natürlich verschiedene Eigenschaften - und Preise. Ich stehe Ihnen gerne zusätzlich mit meiner Machete im Dschungel aus Holz, Keramik, Glas, Stoff, Teppich, Tapete und Co. zur Seite - und lasse Sie nicht in die "Pflegeleichtfalle" tappen.
Lichtplanung? Elektro? Hilfe!
Denken Sie rechtzeitig daran, wenn noch alle Kanäle offen sind und nicht erst, wenn der Elektriker Ihnen den Termin für nächste Woche mitteilt.
Ich unterstütze Sie gerne ergänzend mit einer Licht-und Elektroplanung.
Prüfen Sie auch, ob Bad und Küche funktionieren?
Dafür ist der Grundriss-Check auch da - genau in diesen Räumen versteckt sich gerne ein Pferdefuß und ein "das dekorieren wir später weg" ist die schlechteste Lösung.
Für Detailplanungen, wenn es die um die Auswahl von Farben, Material, Armaturen etc. geht, ergänzen wir gerne um ein Mandat.
FAQ
Wenn Sie noch nicht sicher sind, ob der Grundriss-Check für Sie richtig ist: